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A impermeabilização predial é uma técnica muito utilizada na construção civil. Ela consiste na aplicação de produtos específicos para impermeabilização de paredes e pisos. Seu objetivo é prevenir a umidade nas estruturas, eliminar a presença de mofo ou goteiras que prejudicam tanto o teto como as paredes internas e externas de um edifício.

 

O sistema de impermeabilização predial é importante, pois sem ele, a estrutura do prédio ficaria suscetível a danos decorrentes da umidade, podendo ocasionar o surgimento de manchas, bolores, e até mesmo iniciar processos de degradação da estrutura de concreto armado, que podem comprometer o desempenho do empreendimento.

 

Quando feita corretamente durante a construção do prédio, a impermeabilização predial elimina ainda a necessidade de manutenções constantes posteriores. Ou seja, este procedimento de impermeabilização apresenta ótimo custo x benefício.

 

A impermeabilização deve ser aplicada em diversos elementos do empreendimento, como muros, paredes internas, paredes externas, piscinas, lajes, reservatórios, fundações, entre outros.

 

Para determinação do tipo de impermeabilização devem ser levados em conta fatores tais como:

 

  • Tipo de estrutura

  • Tipo de alvenaria a ser executada

  • Fatores externos (ventos, fundações, etc)

  • Presença de componentes químicos na área.

 

Assim, existem diferentes produtos com a finalidade de impermeabilizar, como as argamassas poliméricas, impermeabilizantes líquidos, aditivos à base de copolímeros e elastômeros, tintas térmicas impermeáveis, manta asfáltica, entre outros.

 

Além da capacidade impermeabilizante, alguns produtos proporcionam isolamento acústico, isolamento térmico ou mesmo aspectos fungicidas.

 

Principais sistemas utilizados em obras residenciais:

 

  • Manta asfáltica

  • Argamassa polimérica

  • Resina acrílica termoplástica

  • Cristalização rígida

 

Fonte: VIRGINIA PEZZOLO – PROASSP ASSESSORIA E PROJETOS

 

www.proassp.com.br

 

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