Metodologia BIM
O BIM, Building Information Modeling ou Modelagem de Informação da Construção, é o processo de desenvolvimento de um ou mais modelos virtuais que compõe um projeto de arquitetura/engenharia. Essa metodologia permite que o projetista trabalhe com informações de forma automatizada, na prática, esse processo facilita no desenvolvimento de relatórios de compatibilização entre as disciplinas, levantamento de quantitativos, compartilhamento das informações entre os projetistas e principalmente gerenciar o empreendimento durante o seu ciclo de vida.
Alguns benefícios da utilização do BIM:
- Projetos mais eficientes,
- Aumento de produtividade x desempenho,
- Trabalho de forma simultânea entre os projetistas envolvidos,
- Auxilia na simulação de cenários do projeto de arquitetura, cronogramas de custo e planejamento de obra.
No âmbito da metodologia BIM, encontramos alguns tipos de modelagem e finalidades, que denominamos de “Dimensões do BIM”, onde cada dimensão corresponde a um tipo de produto e consequentemente possui uma finalidade específica.
- 3D – Modelagem paramétrica. É o desenvolvimento de peças gráficas e não gráficas para criar um modelo 3D.
- 4D – Planejamento. Está diretamente relacionada ao planejamento do canteiro de obas adicionando o elemento tempo (cronograma de obra)
- 5D – Orçamentação – A dimensão da orçamentação, para essa prática acontecer com precisão, é fundamental que o modelo esteja alinhado com a prática construtiva adotada em obra, para que durante o processo de modelagem / projeto os parâmetros pré-estabelecidos sejam preenchidos de forma correta e que atenda a necessidade da empresa.
- 6D – Sustentabilidade – Conhecida também como iBIM ou BIM Integrado, seus parâmetros podem incluir informações como fabricante, cronograma de manutenção, detalhes de instalação do item, vida útil do elemento etc. Essa abordagem, quando planejada, possibilita um pré-planejamento de atividades de manutenção.
- 7D – Gestão e Manutenção – Está ligado ao gerenciamento de instalações e operações de um empreendimento.
DOCUMENTAÇÃO
Existem três documentos fundamentais para alinhar as expectativas entre o cliente, modelador e projetistas, sendo eles:
- BIP – BIM Implementation Plan | PIB – Plano de Implantação BIM
Esse documento tem como objetivo organizar o processo de implantação da metodologia BIM em uma empresa, esse objeto tem como principal tema formalizar os objetivos do BIM, suas metas e desafios.
- BEP – BIM Execution Plan | PEB – Plano de Execução BIM
Esse documento estabelece as diretrizes e critérios de execução e objetivos da modelagem BIM. Por se tratar de um documento com características mais especificas, o ideal é que seja desenvolvido um BEP para cada empreendimento, pois cada projeto possui necessidades e objetivos específicos.
- BIM Mandate
Já o BIM Mandate tem como objetivo descrever o grau de detalhamento de um modelo por etapa de projeto (LOD), a padronização e as diretrizes esperadas de todos os projetos em BIM.
Sobre os LODs, trata-se de uma abreviação para Level Of Developement, que corresponde a uma métrica que descreve o nível de informação em cada projeto, como mencionado anteriormente, é ele que determina o grau de confiabilidade e detalhamento de um modelo.
- LOD 100 – Corresponde ao primeiro nível de modelagem, é considerado o modelo mais simples, tratando apenas a volumetria, linhas e símbolos, popularmente conhecido como estudo de massas.
- LOD 200 – Além da geometria abordada no LOD anterior, é incorporado junto ao objeto/modelo as dimensões, localização e quantidade de elementos. Outras propriedades podem ser solicitadas, desde que acordada no BEP do projeto. É um nível de detalhe conhecido como anteprojeto.
- LOD 300 – Toda geometria e propriedade dos elementos correspondem às condições reais do empreendimento, ou seja, é o momento em que o anteprojeto já está aprovado e começa o desenvolvimento do executivo até a etapa de compatibilização.
- LOD 350 – O elemento passa a ser representado graficamente como um sistema, objeto ou conjunto específico em termos de tamanho, forma, localização, orientação, especificação, materialidade etc, possibilitando a interface com outros sistemas de construção.
- LOD 400 – Assim como no LOD 350, agora é possível gerar a documentação necessária para realizar a fabricação ou industrialização do sistema.
- LOD 500 – Corresponde ao AsBuilt.
