Impermeabilização

A impermeabilização predial é uma técnica muito utilizada na construção civil. Ela consiste na aplicação de produtos específicos para impermeabilização de paredes e pisos.

Seu objetivo é prevenir a umidade nas estruturas, eliminar a presença de mofo ou goteiras que prejudicam tanto o teto como as paredes internas e externas de um edifício.

O sistema de impermeabilização predial é importante. Sem ele, a estrutura do prédio fica suscetível a danos decorrentes da umidade, podendo ocasionar o surgimento de manchas, bolores, e até mesmo iniciar processos de degradação da estrutura de concreto armado, que podem comprometer o desempenho do empreendimento.

Quando feita corretamente durante a construção do prédio, a impermeabilização predial elimina ainda a necessidade de manutenções constantes posteriores. Ou seja, este procedimento de impermeabilização apresenta ótimo custo x benefício.

A impermeabilização deve ser aplicada em diversos elementos do empreendimento, como muros, paredes internas, paredes externas, piscinas, lajes, reservatórios, fundações, entre outros.

É importante lembrar que cada área apresenta necessidades diferentes.

Para determinação do tipo de impermeabilização devem ser levados em conta fatores tais como:

  • Tipo de estrutura
  • Tipo de alvenaria a ser executada
  • Fatores externos (ventos, fundações, etc)
  • Presença de componentes químicos na área.

Assim, existem diferentes produtos com a finalidade de impermeabilizar, como as argamassas poliméricas, impermeabilizantes líquidos, aditivos à base de copolímeros e elastômeros, tintas térmicas impermeáveis, manta asfáltica, entre outros.

Além da capacidade impermeabilizante, alguns produtos proporcionam isolamento acústico, isolamento térmico ou mesmo aspectos fungicidas.

Principais sistemas utilizados em obras residenciais

– Manta asfáltica
– Argamassa polimérica
– Resina acrílica termoplástica
– Cristalização rígida

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Fonte: VIRGINIA PEZZOLO – PROASSP ASSESSORIA E PROJETOS

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