Mercado hoteleiro precisa voltar a investir em manutenção e retrofits
Tecnologias Sto Brasil podem auxiliar empreendimentos hoteleiros com soluções de fachadas inteligentes e sustentáveis que oferecem melhor payback.
Os mais recentes estudos apresentados pelo FOHB, Fórum de Operadores Hoteleiros do Brasil, apontam para a consistência da curva de retomada do setor hoteleiro pós-pandemia. Na última divulgação de seu informativo mensal, “179ª Edição do InFOHB”, os dados de desempenho acumulados de janeiro a maio de 2022 indicam um alta de 89,1% na taxa de ocupação, 33,5% na diária média e 152,4% no RevPar. Já segundo a “Análise Curvas de Recuperação”, elaborada pela FOBH e Roland Bonadona, estima-se que seguindo a tendência média móvel de 12 meses, a taxa de ocupação em ritmo anual deve se reconectar com 2019 no final do segundo semestre deste ano.
Todavia, acende-se uma luz vermelha nesse cenário positivo: a preocupação e o investimento com a manutenção dos empreendimentos hoteleiros. As considerações finais da “16ª edição do Panorama da Hotelaria Brasileira”, lançada este ano pelo HotelInvest em parceria com a FOBH, destacam que a falta de caixa fez com que muitos hotéis em todo o país deixassem de fazer suas manutenções preventivas. O estudo indica ainda que “agora com a retomada da ocupação, é preciso voltar a dar atenção às instalações e não deixar com que elas fiquem deterioradas e antiquadas. É hora de colocar a casa no lugar e estar pronto para receber os hóspedes”.
Nesse contexto, investir em soluções que ofereçam o melhor desempenho e payback é uma opção que pode auxiliar os empreendimentos em retrofits inteligentes e sustentáveis nesse momento de retomada. E quando o assunto são as fachadas, vale lembrar que mais do que ser “a cara do hotel”, ela pode oferecer outras vantagens tanto para os hoteleiros como para os hóspedes. Com as soluções da Sto Brasil, líder mundial em sistemas de revestimentos com isolamento térmico (EIFS) para fachadas, paredes e acabamentos, é possível melhorar a produtividade no dia a dia da construção e reduzir custos neste setor.
Hotel Mônaco – Guarulhos|SP
Desenvolvido pela Sto e introduzido no mercado europeu em 1964, o StoTherm, também conhecido como EIFS - Exterior Insulation and Finish Systems, é um sistema leve e duradouro que nasceu com a proposta de trazer uma solução mais acessível e versátil de isolamento térmico, proporcionando um excelente desempenho com liberdade estética e sustentabilidade.
Em uma construção com paredes sem isolamento térmico, cerca de 30% da energia utilizada para aquecer ou arrefecer a edificação é desperdiçada. Com StoTherm essa perda energética é reduzida. A eficiência térmica reduz também o custo com a energia elétrica em até 45% durante toda vida útil do edifício e proporcionando maior conforto, inclusive em regiões de climas extremos ou mudanças bruscas de temperatura.
Aliado a esse desempenho térmico, o sistema assegura mais resistência contra infiltrações e fissuras. Isso porque é um sistema muito flexível, capaz de absorver as deformações típicas das fachadas, chegando a reduzir em 80% o peso do revestimento da fachada, garantindo mais de 50 anos de vida útil ao projeto. Além disso, permite obter qualquer formato na fachada do edifício, sejam frisos, volumetria, desenhos, molduras e formas arredondadas.
E na busca por uma construção mais sustentável e com melhor desempenho técnico, o StoTherm não abre mão de proporcionar liberdade de criação e design aos projetos. Este sistema pode ser finalizado com uma ampla variedade de cores disponíveis em tintas e texturas clássicas e especiais, desenvolvidas para proteger a fachada, sem limitar a criatividade de arquitetos e projetistas.
StoTherm não apenas para retrofits
O uso do sistema StoTherm como uma solução inteligente e sustentável na hotelaria não precisa ser apenas em obras de retrofit. Um dos cases de StoTherm no segmento são as bandeiras Ibis e Ibis Budget na cidade de Lorena, em São Paulo, no projeto de uma fachada com cerca de 6.000m2. Construída em alvenaria de vedação (blocos de concreto) e revestida com StoTherm devido ao desempenho técnico, a escolha da construtora Celio Melilo foi pautada na necessidade de uma obra mais rápida e com menor risco de falhas na fachada. Segundo o departamento técnico da Sto Brasil, mesmo com todos os problemas de irregularidade na alvenaria normalmente encontrados na construção civil brasileira, por meio do sistema StoTherm foi possível obter um resultado térmico superior sem perder qualidade estética. Com uma redução de até́ 7 litros de água por metro quadrado, numa obra desse porte a economia chegou a 42 mil litros. Outra vantagem é a leveza da estrutura, que com o sistema Sto registrou uma diminuição na ordem de 70% no peso da obra. E um dos resultados mais importantes: com o isolamento térmico das placas StoTherm na fachada, o hotel garantiu uma economia de 40% no consumo de energia elétrica, com a redução do uso de ar-condicionado no interior do edifício. E no longo prazo, outra economia para o hotel está no custo de manutenção, já que uma fachada tem até 3 vezes maior vida útil e menos da metade de manutenção necessária das aplicadas em argamassas tradicionais.
Ibis e Ibis Budget - Lorena|SP
Conheça outros hotéis que já investiram na tecnologia StoTherm:
Hotel Ibis Style - Guarujá|SP
Hotel Zii - Botafogo|RJ
Sobre a STO Brasil
Fundada a partir de uma fábrica de cimento em 1835 na Alemanha e presente em 87 países, o grupo Sto é líder em sistemas de revestimentos com isolamento térmico para fachadas, sistemas e produtos para revestir paredes de alvenaria e de concreto e uma ampla linha de produtos complementares - entre eles argamassa, rejuntamentos, impermeabilizantes, tintas e texturas - oferece soluções completas para criar, manter e aumentar o valor e o impacto estético de edificações. Com a criação da subsidiária Sto Brasil, em 2014, a empresa disponibilizou para o mercado nacional todas suas soluções técnicas de sistemas desenvolvidas ao redor do mundo, com uma equipe versátil e especializada em auxiliar os clientes em projetos que primam pela eficiência energética, estética e durabilidade. Com a missão de Construir com Consciência, a Sto Brasil atua respeitando valores e princípios como qualidade e sustentabilidade. Por isso, todas as suas instalações possuem certificados de ISO: 9001, que garantem o seguimento das altas normas de qualidade em toda sua produção. Além disso, o Instituto Sto Brasil oferece educação continuada dedicada a formar parceiros na indústria da construção, com as boas práticas e manuseio adequado dos produtos Sto. Para mais informações: https://www.stobrasil.com.br
Fonte: Mercado hoteleiro precisa voltar a investir em manutenção e retrofits - Guia GPHR
